Wir bieten Eigentümern, Vermietern und Wohnungseigentümergemeinschaften eine strukturierte, zuverlässige und praxisnahe Unterstützung rund um die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Die eigentliche Hausverwaltung läuft federführend über Herrn Märkle. Er ist der zentrale Ansprechpartner für die verwaltungsbezogenen, kaufmännischen und organisatorischen Themen rund um Ihre Immobilie.

Maurice Bernhardt ist persönlich in die administrative und organisatorische Betreuung eingebunden und unterstützt insbesondere bei der Koordination, Dokumentation, Kommunikation und Vorbereitung objektbezogener Vorgänge.

Der Hausmeisterservice Bernhardt ist dabei nicht automatisch Bestandteil der Hausverwaltung. Hausmeister-, Reinigungs-, Gartenpflege- oder Winterdienstleistungen können bei Bedarf separat angefragt und individuell vereinbart werden.

Weitere Informationen zu Herrn Märkle und seinen Leistungen finden Sie hier:
BEMA Hausverwaltung – Immobilienverwaltung in Albstadt und Umgebung

Verwaltung über Herrn Märkle

Die Hausverwaltung erfolgt federführend über Herrn Märkle. Je nach Objekt und Vereinbarung umfasst dies insbesondere die kaufmännische, organisatorische und verwaltungsbezogene Betreuung der Immobilie.

Dazu gehören unter anderem:

• Betreuung von Eigentümern, Vermietern und Wohnungseigentümergemeinschaften
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Beiräten und externen Partnern
• Organisation verwaltungsbezogener Abläufe
• Vorbereitung und Abstimmung von Nebenkostenabrechnungen
• Vorbereitung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen bei WEG-Objekten
• Überwachung und Abstimmung von Zahlungseingängen und offenen Forderungen
• Organisation von Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten externer Fachfirmen
• Koordination von Handwerkern, Dienstleistern und Versorgern
• Betreuung von Versicherungs-, Schadens- und Mängelthemen
• strukturierte Dokumentation und Ablage objektbezogener Unterlagen

Ziel ist eine transparente, nachvollziehbare und wirtschaftlich sinnvolle Betreuung Ihrer Immobilie.

Administrative Unterstützung durch Maurice Bernhardt.

Maurice Bernhardt unterstützt die Verwaltung persönlich im administrativen und organisatorischen Bereich.

Dabei geht es insbesondere um vorbereitende, koordinierende und dokumentierende Tätigkeiten, zum Beispiel:

• Vorbereitung und Sortierung objektbezogener Unterlagen
• Pflege und Strukturierung von Objektinformationen
• Terminabstimmung mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und Fachfirmen
• Weitergabe und Dokumentation von Anliegen
• Unterstützung bei der Kommunikation zwischen Verwaltung, Eigentümern, Mietern und externen Partnern
• Vorbereitung von Übersichten, Listen und Dokumentationen
• organisatorische Unterstützung bei Übergaben, Abnahmen und Objektterminen
• Nachverfolgung offener Vorgänge
• Unterstützung bei der Einholung und Aufbereitung von Angeboten
• Koordination praktischer Abläufe rund um das Objekt

Die administrative Unterstützung erfolgt ergänzend zur Hausverwaltung über Herrn Märkle. Dadurch können Abläufe geordnet vorbereitet, Informationen sauber dokumentiert und Vorgänge zuverlässig nachverfolgt werden.

Mietverwaltung

Im Bereich Mietverwaltung unterstützt Herr Märkle Eigentümer bei der laufenden Betreuung ihrer Mietobjekte. Dazu gehören je nach Vereinbarung die Kommunikation mit Mietern, die Organisation verwaltungsrelevanter Abläufe, die Abstimmung notwendiger Maßnahmen sowie die Vorbereitung oder Erstellung erforderlicher Abrechnungen.

Maurice Bernhardt unterstützt hierbei administrativ und organisatorisch, zum Beispiel durch Terminabstimmungen, Dokumentation, Aufbereitung von Unterlagen und Koordination offener Vorgänge.

WEG-Verwaltung

Auch Wohnungseigentümergemeinschaften benötigen eine klare, nachvollziehbare und verlässliche Verwaltung. Die verwaltungsbezogenen Aufgaben laufen über Herrn Märkle.

Je nach Objekt und Vereinbarung unterstützt er bei der Organisation der laufenden Verwaltung, der Vorbereitung von Abrechnungen, der Abstimmung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie der Kommunikation mit Eigentümern, Beirat, Dienstleistern und Fachfirmen.

Maurice Bernhardt unterstützt ergänzend im administrativen Bereich, insbesondere bei der strukturierten Aufbereitung von Informationen, der Dokumentation, der Terminorganisation und der Koordination objektbezogener Abläufe.

Klare Aufgabenverteilung

Uns ist wichtig, dass die Zuständigkeiten transparent geregelt sind.

Die Hausverwaltung läuft über Herrn Märkle. Maurice Bernhardt unterstützt persönlich bei organisatorischen und administrativen Aufgaben. Der Hausmeisterservice Bernhardt kann unabhängig davon als separate Zusatzleistung angefragt werden, ist jedoch nicht automatisch Bestandteil der Hausverwaltung.

Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Verwaltung, administrativer Unterstützung und optionalen Objektleistungen.

Persönlich, strukturiert und zuverlässig

Jede Immobilie ist anders. Deshalb wird für jedes Objekt individuell abgestimmt, welche Leistungen benötigt werden und wie die Zusammenarbeit organisiert wird.

Unser Anspruch ist eine zuverlässige, transparente und nachvollziehbare Betreuung mit kurzen Kommunikationswegen, sauberer Dokumentation und klarer Aufgabenverteilung.

Hausverwaltung über Herrn Märkle – mit administrativer Unterstützung durch Maurice Bernhardt.